DESCRIPCIÓN
VIA RINCÓN es un nuevo proyecto de DIEGO MALIZIA Estudio Inmobiliario
VIA RINCÓN está creado bajo los conceptos de Comodidad y Modernidad.
Características propias de un emprendimiento ideal para Inversores y/o propietarios que buscan un espacio distinto.
VIA RINCÓN consta de 6 plantas con Semipisos de 2 ambientes y Dúplex de 3 ambientes, todos al frente. En su Planta Baja con cocheras optativas cubiertas y descubiertas. La disposición de todas las unidades son con orientación Norte, logrando un espacio con gran luminosidad natural durante todo el día. El Hall de acceso y paliers poseen pisos revestidos en porcellanato con detalles de diseño exclusivos. Los balcones son todos al frente con atractiva vista. Posee Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.
VIA RINCÓN ofrece a los propietarios la comodidad de tener un SUM con parrilla, deck y terraza libre para todo tipo de eventos. El edificio presenta además, detalles de categoría con excelentes terminaciones decorativas, realzando aún más la arquitectura del emprendimiento.
La excelente ubicación de VIA RINCÓN hace de este proyecto, no sólo una gran inversión sino que también le brinda al propietario un espacio de vivienda altamente atractiva, por sus características y por su inmejorable localización en una de las esquinas más importantes de Banfield.
DIEGO MALIZIA Estudio Inmobiliario lo espera para desarrollar aún más las características distintivas de VIA RINCÓN.
EDIFICIO
Ubicación: Rincón 185 esquina Alsina, Banfield, Provincia de Buenos Aires.
Plantas: 6 alturas
S.U.M.: Parrilla, deck y terraza libre para todo tipo de eventos.
Hall de acceso: Pisos revestidos en porcellanato con detalles de diseño exclusivos.
Ascensor: Cabina de Acero inoxidable con espejo y barral, puertas automáticas.
Cocheras: Optativas cubiertas y descubiertas.
Balcones: Todos al frente.
DEPARTAMENTOS
Semipisos de 2 Ambientes
Living Comedor: Pisos de porcellanato, cielorraso en yeso aplicado con molduras, amplio ventanal al frente.
Cocina: Muebles bajo y sobre mesada con detalles de categoría, barra desayunadora, artefacto de cocina.
Lavadero: Luminoso y funcional
Dormitorio: Piso flotante, frente de placard con puertas corredizas, amplia ventana al frente.
Baño: Completo con bañera, piso cerámico.
Balcón: Abarca Living comedor + Cocina y Lavadero.
Dúplex de 3 Ambientes
PLANTA BAJA
Living Comedor: Pisos de porcellanato, cielorraso en yeso aplicado con molduras, amplio ventanal al frente.
Cocina: Muebles bajo y sobre mesada con detalles de categoría, barra desayunadora.
Lavadero: Luminoso y funcional
Toillette: Piso cerámico
Balcón: Abarca Living comedor + Cocina.
PLANTA ALTA
Dormitorio Principal: Vista al frente con Vestidor, Piso flotante.
Dormitorio Secundario: Vista al frente, piso flotante, amplio frente de placard con puertas corredizas.
Baño: Completo con bañera, piso cerámico.
Balcón: Abarca Dormitorio + Vestidor.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Cielorrasos:
- Yeso aplicado en todas las superficies.
- Suspendido en Baños y zonas requeridas por proyecto.
Revestimientos:
- Baños y Cocinas con pisos y paredes en cerámica con guarda perimetral.
- Living Comedor y Circulación con pisos de Porcellanato.
- Dormitorio con pisos flotantes.
Pisos:
- Vereda: Mosaico Granítico.
- Cocheras: Hormigón alisado con guarda ganados pluviales.
- Hall de Acceso y Palliers: Porcellanato y detalles de categoría.
Aberturas:
- Carpintería: Hojas y marcos en aluminio, corredizas.
- Placard: Amplios frentes de piso a techo con puertas corredizas de melamina blanca con cantos de aluminio.
- Puertas interiores: Puertas macizas MDF de abrir de madera pintadas, con marco de chapa.
Pintura:
- Exterior: Impermeabilizante elástico color según el proyecto.
- Interior: Látex y esmalte sintético a soplete en puertas y marcos metálicos.
Calefacción:
- Caldera dual individual, para agua caliente y calefacción.
- Instalación prevista para colocar radiadores en todos los ambientes.
Equipamiento Cocina:
- Cocina con horno autolimpiante.
- Mesada de granito, con bacha doble de acero inoxidable.
- Grifería monocomando cromada.
- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina blanca y cantos de aluminio. Con variantes en aluminio y vidrio en algunas puertas.
Equipamiento en Baño:
- Artefactos marca Roca.
- Grifería FV.
Instalación Eléctrica:
- Tablero principal, seccional con térmica y disyuntor.
- Se dejará prevista la instalación para Aire Acondicionado.
- Conexión para telefonía, internet y videocable en todos los ambientes.
Instalación Sanitaria:
- Cañerías por termofusión en agua fría, agua caliente y calefacción.
- Desagües en PVC y/o polipropileno.
Instalación de Gas:
- Cañerías de hierro galvanizado, pintado con epoxi.
VIA RINCÓN – Un espacio de placer.
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Toda la información del aviso, medidas, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, al igual que fotografías y videos, según lo dispuesto en el art. 973 del Código Civil y Comercial. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R.G. N° 2371/07 (COTI).
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Diego Malizia Estudio Inmobiliario - Colegiado: 3622 CPMLZ
